2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
139.1万円/㎡
前年比+5.3%
文京区
166.2万円/㎡
前年比+27.0%
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シティハウス本郷三丁目
東京都文京区本郷三丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分
2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より18.9%割高
相場
7,401万円
175.0万円/㎡
4,566
6,456
8,346
10,235
AI査定結果
推定相場価格
7,401万円
175.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,456万円〜8,346万円
152.7万円/㎡〜197.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月14日
シティハウス本郷三丁目
8,800万円（208.1万円/㎡）/ 2階 / 42.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は235.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 8,800万円 | 208.1万円 | 2階 | 42.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 14,300万円 | 257.5万円 | 12階 | 55.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 14,490万円 | 260.2万円 | 15階 | 55.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 14,900万円 | 268.3万円 | 12階 | 55.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 12,500万円 | 229.8万円 | 7階 | 54.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 10,500万円 | 189.1万円 | 6階 | 55.53㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は174.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | シティハウス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 8,800万円 | 208.1万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,480万円 | 160.5万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,280万円 | 160.6万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 6,190万円 | 166.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/21 | リビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅10分 | 6,199万円 | 157.1万円 | 39.47㎡ | 1LD | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/09 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 6,990万円 | 166.3万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/07 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 6,680万円 | 166.3万円 | 40.18㎡ | 1LDK+ | 8階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/27 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 9,980万円 | 259.5万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/23 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,180万円 | 167.7万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 8,480万円 | 202.5万円 | 41.88㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/11 | クレヴィスタ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,700万円 | 157.2万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,550万円 | 168.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/11 | エステムプラザ神楽坂NorthResidence 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 6,500万円 | 168.6万円 | 38.55㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/19 | Brillia文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 6,650万円 | 159.0万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/12 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,680万円 | 176.4万円 | 37.87㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/02 | ブリリア文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 6,650万円 | 159.0万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 8,900万円 | 174.0万円 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/05 | BELISTA文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅2分 | 8,480万円 | 167.5万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/20 | ルネ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 8,880万円 | 173.4万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/08 | ベルジェンド文京千駄木グレイス 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅8分 | 6,500万円 | 159.5万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/08 | アトラス白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 5,400万円 | 163.9万円 | 32.94㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/02 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 8,150万円 | 165.7万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/20 | アージョ文京春日 文京区春日二丁目 | 春日駅8分 | 8,480万円 | 178.6万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/12 | カーサスプレンディッド小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 7,380万円 | 158.7万円 | 46.49㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/26 | ザ・パークハウス小石川春日 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 8,380万円 | 163.9万円 | 51.14㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/16 | スカイコートパレス東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅3分 | 7,480万円 | 173.1万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/17 | ソラシア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 8,480万円 | 210.1万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/21 | パークリュクス小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 6,780万円 | 169.2万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/11 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 7,490万円 | 193.5万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズ文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 9,280万円 | 180.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/20 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 9,000万円 | 213.3万円 | 42.2㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/10 | クレイシア文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅4分 | 7,990万円 | 170.7万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/10 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,480万円 | 172.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/04 | アージョ・クレアーレ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 6,870万円 | 163.1万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレヴィア本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 7,980万円 | 193.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2023/10/14 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 5,280万円 | 159.4万円 | 33.13㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/16 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 9,480万円 | 210.2万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/20 | オープンレジデンシア文京本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅7分 | 5,400万円 | 165.2万円 | 32.68㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/25 | ジェノヴィア東大前グリーンヴェール 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 6,380万円 | 157.1万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/27 | レジデンスノーブル文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 9,000万円 | 172.8万円 | 52.09㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北東 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/15 | イニシア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 7,330万円 | 170.0万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、文京区では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は文京区の平均と比較して25.2%割高です。
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